2025년 주택청약 방법, 꼭 알아야 할 핵심 정보 주택청약은 여전히 많은 분들이 내 집 마련을 위해 선택하는 대표적인 방법이예요!하지만 해마다 제도가 바뀌고 있어 2025년 기준 청약 조건과 절차를 미리 파악해두는 것이 중요한 것 같아요!이번 포스팅에서는 청약 자격, 신청 방법, 지역별 분양 일정까지 상세하게 소개해볼게요!청약 자격 요건, 이렇게 확인하세요 주택청약 신청 전, 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 자격 조건이예요! ◎ 본인과 세대원이 모두 무주택자일 것◎ 청약통장 가입 기간 1년 이상, 예치금 조건 충족◎ 우선공급 대상(신혼부부, 청년, 생애최초, 다자녀 등)에 해당할 경우 추가 가점◎ 투기과열지구/조정대상지역에서는 해당 지역 거주 기간 등이 영향을 줌 특별공급을 노린다면 정확한 증빙서류 ..

2025년 3월. 경남 산청군에서 시작된 산불이 지리산국립공원 인근까지 번졌다. 불씨는 한순간이었지만, 바람은 그 불을 거침없이 날랐다. 불길은 국립공원 생태계와 민가를 위협하고 있다.바람, 가장 무서운 조력자 이번 산불의 가장 무서운 점은 바로 강풍이다. 산청 일대는 건조한 날씨가 계속됐고 그 위에 강한 바람까지 더해졌다. 산 능선을 타고 불길은 빠르게 움직였고 진화 인력의 대응을 무력하게 만들었다. 산불은 예측을 무시했고 하루 만에 엄청난 면적을 태워버렸다. ⸻낮엔 헬기, 밤엔 사람진화작업은 단 하루도 멈추지 않았다. 산림청의 헬기와 대형 소방차가 주간에 하늘과 땅을 누비고, 밤이 되면 손전등 불빛 하나에 의지한 소방대원들이 산을 오르내리며 불과 맞섰다. 지금도 군부대와 소방대가 불길이 접근 중인 마..

온라인 교육 플랫폼 비교 분석요즘 온라인 교육 플랫폼이 정말 많죠?저도 자기 계발을 위해 몇 개 사용해 봤는데, 각각의 장단점이 확실히 있더라고요.대표적인 온라인 교육 플랫폼을 비교해 볼게요. 클래스 101 – 취미부터 전문가 과정까지장점• 다양한 취미 및 전문가 과정 제공• 강사와의 소통 가능 (Q&A, 피드백)• 영상 + 키트 패키지 구성으로 실습 가능단점• 가격이 조금 높은 편• 정해진 기간 내에 수강해야 함추천 대상 취미를 배우고 싶거나, 직접 실습하며 익히고 싶은 분패스트캠퍼스 – 실무 중심의 교육장점• IT, 디자인, 마케팅 등 실무 강좌 강세• 기업과 협업한 커리큘럼• 일부 강의 무제한 수강 가능단점• 초보자보다는 중급자 이상에게 적합• 일부 강좌는 가격이 비쌈추천 대상 직무 능력을 키우고 ..

안녕하세요! 요즘 온라인에서 ‘로맨스 스캠’이라는 단어를 자주 듣게 되는데요.이번에 실제 사건이 발생해서 많은 분들이 충격을 받고 있어요.3개월 동안 28억 원이나 가로챈 로맨스 스캠 조직원들이 잡혔다고 합니다.대체 어떻게 이런 일이 벌어진 걸까요? 오늘은 로맨스 스캠의 실체와 예방법에 대해 쉽게 알려드릴게요!로맨스 스캠이란?로맨스 스캠(Romance Scam)은 온라인을 통해 연애 감정을 유도한 후,피해자로부터 돈을 뜯어내는 사기 수법입니다.보통 SNS나 데이팅 앱에서 시작되며, 사기꾼들은잘생긴 군인, 의사, 사업가 등의 프로필을 내세워 접근합니다.그리고 시간이 지나면 다양한 이유를 대며 돈을 요구하죠.“급한 수술비가 필요해.”“비자를 받으려면 돈이 필요해.”“사업에 문제가 생겼어. 도와줄 수 있어?”..

AI 그림 생성기의 종류, 사용법, 그리고 미래 전망까지!텍스트 기반 AI, 스타일 변환 AI, 캐릭터 생성 AI 등 다양한 AI 아트 기술을 한눈에 알아보기!최근 AI 기술이 빠르게 발전하면서, AI 그림 생성기가 많은 관심을 받고 있습니다. 이제는 누구나 간단한 텍스트 입력만으로 고퀄리티 이미지를 생성할 수 있으며, 다양한 분야에서 활용되고 있습니다.이번 글에서는 AI 그림 생성기의 종류, 사용 방법, 그리고 앞으로의 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. AI 그림 생성기란? AI 그림 생성기는 인공지능(AI)이 사용자의 입력을 바탕으로 새로운 이미지를 생성하는 기술입니다. 기존에는 사람이 직접 디자인하거나 그려야 했던 작업을 AI가 대신 수행할 수 있도록 도와줍니다. 특히 딥러닝과 생성형 AI(..

스마트홈 디바이스란? 스마트홈 디바이스는 인터넷과 연결되어 집안의 다양한 기기들을 자동화하고 원격으로 제어할 수 있도록 도와주는 장치들을 의미합니다. 스마트 조명, 스마트 플러그, 스마트 도어락, 스마트 스피커, 스마트 센서 등 다양한 기기들이 있으며, IoT(사물인터넷) 기술을 기반으로 작동합니다.1. 스마트홈 디바이스의 종류 1) 스마트 조명 스마트 전구나 스마트 조명 시스템을 통해 밝기, 색상, 타이머 설정 등을 스마트폰 앱이나 음성 명령으로 조절할 수 있습니다.대표적인 제품으로 필립스 휴(Philips Hue), 샤오미 미 스마트 LED 등이 있습니다. 2) 스마트 플러그 일반 전자기기를 스마트 플러그에 연결하면 원격 제어가 가능해집니다. 전기 사용량을 모니터링할 수도 있으며, 대표적인 제품으로 ..